Centre-ville – Commerce de 176 m2 à louer - Projet Brouck'R
Au cœur de la Place de Brouckère, l’une des adresses les plus emblématiques de Bruxelles, Brouck’R redonne vie à un îlot historique exceptionnel en le transformant en un projet mixte de nouvelle génération. Alliant patrimoine architectural restauré, innovation durable et dynamisme urbain, Brouck’R s’impose comme une destination incontournable pour les commerçants, restaurateurs et investisseurs à la recherche d’un emplacement d’exception.
La cellule commerciale C3, idéalement située du côté de la Rue de Laeken, développe une superficie de 176 m² et bénéficie d'une large vitrine de 14 mètres, offrant une excellente visibilité. Son affectation reste à définir en fonction du projet du futur preneur et pourra accueillir une activité de commerce de détail ou horeca. La livraison de cette cellule est prévue pour 2028.
Le projet représente près de 38.000 m² de développement mixte comprenant des logements, des résidences étudiantes, des bureaux, des commerces et un vaste jardin intérieur paysager. Plus de 300 nouveaux résidents, étudiants et travailleurs viendront quotidiennement animer ce nouvel écosystème urbain, créant ainsi une clientèle captive au sein même du projet.
Bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle sur la Place de Brouckère, Brouck’R occupe une position stratégique à l’entrée de la plus grande zone piétonne de Bruxelles. Cet environnement unique accueille tout au long de l’année des événements culturels, festifs et touristiques, générant un flux continu de visiteurs locaux et internationaux. Le site profite d’une accessibilité optimale grâce à un réseau complet de transports en commun, deux gares à proximité, plusieurs lignes de métro, tram et bus, ainsi que plus de 2.000 places de stationnement disponibles dans l’environnement immédiat.
L’environnement commercial est particulièrement attractif : dans un rayon de 500 mètres, on recense plus de 430 commerces, 460 restaurants et bars, 50 hôtels ainsi qu’un vaste éventail d’équipements et de services. Les quartiers commerçants de la Rue Neuve et de la Rue Dansaert se trouvent à quelques minutes à pied seulement, renforçant encore l’attractivité de l’emplacement.
Les espaces commerciaux de Brouck’R totalisent plus de 3.500 m² et offrent une grande flexibilité d’aménagement. Plusieurs cellules peuvent être réunies ou adaptées à des activités horeca, permettant d’accueillir aussi bien des enseignes nationales qu’internationales, des concepts de restauration, des commerces spécialisés ou des services de proximité. La présence d’acteurs institutionnels majeurs tels que la Loterie Nationale et Carrefour constitue un gage supplémentaire de pérennité et d’attractivité pour le site.
Investir ou s’implanter à Brouck’R, c’est prendre position dans l’un des projets les plus emblématiques du centre-ville bruxellois, au cœur d’un quartier en pleine renaissance, où patrimoine, commerce, mobilité et qualité de vie se rencontrent pour créer une destination urbaine unique.
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