QUARTIER DE LA BASCULE – COMMERCE DE +/- 110 M2 EN EXCELLENT ETAT À LOUER
Ce commerce d’environ bénéficie d’un emplacement au sein d’un environnement commercial dynamique, entouré de plusieurs enseignes reconnues tel que ING, Orange, Europa Banque, Maison Hayoit, Picard, 5 à Sec et Le Pain d’Antan qui contribuent à générer un flux régulier de clientèle.
Le commerce est proposé dans un excellent état général et dispose déjà de nombreux équipements et aménagements : chambre froide, système d’alarme, caméras de surveillance et installation d’éclairage.
Ces équipements permettent au futur exploitant de bénéficier d’une base fonctionnelle et d’envisager une installation avec un investissement limité en travaux et aménagements.
LES ATOUTS
* Commerce en excellent état
* Alarme et caméras
* Système d’éclairage existant
* Pas de charges communes
* Pas de copropriété
* Précompte immobilier raisonnable
À découvrir sur place afin d’apprécier la configuration, l’état du bien et son environnement commercial.
Honoraires d’agence TVAC équivalant à 18,15% du loyer annuel de base et 6,05% du pas de porte à charge du nouveau locataire.
Photos et informations non contractuelles
Pour toute Information supplémentaire et demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 493 29 00 ou par mail à contact@commerceimmo.be
