CHAUSSEE DE VLEURGAT – HORECA EN TRES BON ETAT A REMETTRE
Situé dans le quartier du Châtelain, ce restaurant bénéficie d'un environnement vivant et particulièrement recherché. Le quartier attire quotidiennement une clientèle variée composée des nombreux résidents, des employés des bureaux de l'avenue Louise ainsi que des visiteurs venus profiter des commerces, restaurants et établissements réputés du secteur.
L'établissement profite d'un voisinage qualitatif avec des enseignes reconnues telles que Kafei, Green Mango, et Tchin Tchin, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de locomotives commerciales comme Carrefour Express, JIMS,Delhaize et Okay, générant un flux constant de clientèle tout au long de la journée.
Implanté dans un immeuble de construction récente (2020), le restaurant offre un niveau de confort et de performance énergétique particulièrement apprécié. Les aménagements, les finitions ainsi que l'ensemble du matériel sont en excellent état, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire.
Le rez-de-chaussée développe une généreuse superficie d'environ 160 m², entièrement de plain-pied, offrant une exploitation particulièrement fluide. Il comprend une vaste salle de restaurant pouvant accueillir près de 60 couverts, une cuisine professionnelle parfaitement équipée ainsi que les sanitaires. L'absence de différence de niveau constitue un véritable atout pour le confort de la clientèle comme pour l'organisation du service.
Le véritable point fort de cet établissement réside dans sa magnifique terrasse arrière privative d'environ 110 m², permettant l'installation d'une quarantaine de couverts. Véritable écrin de verdure au cœur du Châtelain, cet espace extérieur offre une expérience recherchée par la clientèle et constitue un avantage concurrentiel majeur, particulièrement durant la belle saison.
Le sous-sol de+/- 20 m2 comprend un local social, un espace de stockage, un bureau ainsi qu'une cave supplémentaire apportant toute la capacité de rangement nécessaire à une exploitation optimale.
Enfin, le restaurant est libre de contrat de brasserie, offrant au futur exploitant une totale liberté dans le choix de ses fournisseurs et le développement de son concept.
Une opportunité de reprendre un établissement spacieux, entièrement équipé, en parfait état et bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus dynamiques de Bruxelles.
Prix du fonds de commerce disponible sur demande
Commissions d'agence à la charge du cédant
Photos et informations non contractuelles
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