HORECA EN FACE DE LA GARE CENTRALE A REMETTRE
Le commerce se trouve à proximité immédiate de nombreux sièges d'entreprises et bureaux tels que BNP Paribas, Sodexo, Bozar, cabinets d'avocats, assurances, institutions européennes
Un environnement qui garantit une forte fréquentation toute la journée (petit-déjeuner, lunch, afterwork).
L'établissement est également en face du célèbre Café de la Presse et à côté d'enseignes horeca en pleine croissance telles que Barkboy et Cresonette, renforçant encore l'attractivité commerciale de la zone.
Surface totale d'environ 300 m², répartis sur 3 niveaux.
Composition du bien
Niveau -1 :
2 WC séparés
Grand bureau
Cave aménagée
Rez-de-chaussée (RDC) :
Salle de ±100 m²
Cuisine équipée + arrière-cuisine
1 étage :
Salle lumineuse avec grande baie vitrée
L'établissement est entièrement rénové, prêt à exploiter, avec une installation complète et récente :
Chambre froide positive : 4,85 m²
Chambre froide négative : 2,8 m²
Grande cuisine professionnelle + arrière-cuisine
Hotte neuve avec extraction jusqu'au 10 étage
Climatisation chaud/froid
Conditions
Loyer : 3.485,55 euros /mois
Provisions charges communes et consommation privée d'eau et d'électricité: 800 euros/mois
Taxes : le précompte est facturé chaque année ainsi que la taxe régionale. Respectivement 5.770,25 et 1551,38
Montant du fonds de commerce disponible sur demande
Photos et informations contractuelles
Pour toute information supplémentaire et demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 493 29 00 ou par mail à contact@commerceimmo.be
