Cellule commerciale dans un axe fort fréquenté au coeur de Bruxelles
Commerce-Immo vous propose cette cellule commerciale située au Passage du Nord, l'un des passages couverts les plus connus de Bruxelles.
Son emplacement, à proximité immédiate de la Rue Neuve, de la Place de Brouckère, du Boulevard Anspach et du Boulevard Adolphe Max, lui assure une excellente visibilité au sein d'un quartier animé. Chaque jour, le passage est emprunté par de nombreux riverains, touristes, navetteurs et visiteurs qui circulent entre ces principaux pôles commerciaux du centre-ville.
Le quartier poursuit également son évolution avec la rénovation de l'Hôtel Métropole et le développement du projet Brouck'R, qui prévoit la création de bureaux, de logements et de résidences étudiantes, contribuant à renforcer l'activité du secteur.
Cette cellule conviendra à un commerce de détail souhaitant s'implanter dans un environnement commerçant établi, tout en bénéficiant d'un loyer compétitif.
Caractéristiques
Affectation urbanistique
- Commerce de détail
Superficies
- Rez-de-chaussée : ± 20 m² (surface commerciale)
- Sous-sol : ± 20 m² (espace de stockage et local social)
Les atouts
- Loyer attractif
- Emplacement au cur du centre-ville
- Passage piéton soutenu tout au long de la journée
- Belle visibilité grâce à la vitrine
- Accès de plain-pied
- Cellule en bon état général
- Passage couvert au caractère architectural préservé
- Compteurs individuels (eau et électricité)
Informations complémentaires
- Disponibilité : immédiate
- Chauffage : à installer
- Devanture classée, ainsi que l'armoire intégrée à la vitrine
- Provision pour charges communes : 8 % du loyer, comprenant le nettoyage, l'éclairage, le gardiennage, la décoration des parties communes, le système incendie ainsi que la dératisation de la cellule
- Honoraires d'agence à charge du bailleur
Photos et informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Contact
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Commerce-Immo au 02 493 29 00 ou par e-mail à contact@commerceimmo.be
