RUE ANTOINE DANSAERT – COMMERCE EN EXCELLENT ETAT À LOUER
Un commerce en excellent état au cœur de l’un des quartiers commerçants les plus prisés de Bruxelles.
Situé dans la très recherchée rue Antoine Dansaert, ce commerce bénéficie d’un environnement commercial particulièrement dynamique, regroupant de nombreuses enseignes de qualité telles que American Vintage, Côté Lacs, Le Petit Souk, ARTE ainsi que de nouvelles tel que Faguo qui s’apprête à inaugurer son premier magasin en Belgique.
Le quartier séduit par son identité commerciale forte, son attractivité auprès d’une clientèle locale et internationale, ainsi que sa proximité immédiate avec le piétonnier et le quartier Sainte-Catherine.
Le commerce développe une superficie composée de :
* Rez-de-chaussée commercial : ± 55 m².
* Mezzanine répartie sur deux niveaux : ± 70 m².
* Cave offrant un espace de stockage complémentaire.
ATOUTS
* Excellent état général.
* Compteurs individuels d’eau, de gaz et d’électricité.
* Système de chauffage et climatisation fonctionnel.
* Aucune charge commune.
* Commerce directement exploitable
Le bien se présente dans un excellent état général, grâce aux importants travaux d’aménagement réalisés par le précédent locataire. Il offre ainsi au futur exploitant la possibilité de s’installer rapidement, avec un investissement complémentaire limité en matière d’aménagement.
Honoraires d’agence TVAC équivalant à 18,15% du loyer annuel de base et 6,05% du pas de porte à charge du nouveau locataire.
Photos et informations non contractuelles
Pour toute Information supplémentaire et demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 493 29 00 ou par mail à contact@commerceimmo.be
