AVENUE DE JETTE - COMMERCE EN EXCELLENTE ETAT AVEC LOCALISATION STRATEGIQUE A LOUER
Ce commerce disposant de l'affectation commerce de détail offre comme avantage principal une excellente visibilité et une localisation stratégique à proximité immédiate de la Place du Miroir.
Le bien se compose :
- Au sous-sol, d'un espace comprenant un espace de stock.
- Au rez-de-chaussée, d'un espace commercial de ± 85 m² ainsi qu'une cour extérieure de ± 15 m².
- Au 1er étage (arrière-maison), d'un local social et de stockage de ± 12 m².
Ce grand espace se situe au coeur d'un quartier commerçant dynamique garantissant une excellente visibilité et un flux constant de passage. L' ensiegne Louis Delhaize, voisin du commerce à louer, attire également des clients potentiels.
Le bien offre les atouts supplémentaires suivants :
- Pas de charges communes
- Excellent état
- Excellente localisation à proximité de la Place du Miroir
- Enseignes et commerçants voisins de qualité : Louis Delhaize, Daoust, Adecco
- Pas de différence de niveau
- Grande surface commerciale de ± 100 m²
- Pas de copropriété
- Affectation urbanistique : commerce de détail
Informations supplémentaires :
- Système de chauffage : air conditionné (airco)
- Compteurs :
- Eau : individuel
- Gaz : individuel
- Électricité : individuel
Honoraires d'agence :
Honoraires d'agence TVAC équivalant à 18,15 % du loyer annuel de base à charge du nouveau locataire.
Photos et informations non contractuelles.
Pour toute information supplémentaire et demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 493 29 00 ou par mail à contact@commerceimmo.be.
