COMMERCE HORECA À LOUER OU À VENDRE - FAIRE OFFRE À PARTIR DE 500.000
Chaussée dAlsemberg Emplacement commercial stratégique
Une opportunité à saisir pour les exploitants HORECA et les investisseurs !
Idéalement situé au coeur de la Chaussée dAlsemberg, dans un environnement commercial dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales et indépendantes, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, d'une grande vitrine et d'un important flux de passage.
Bénéficiant d'une affectation HORECA, ce commerce développe une superficie totale d'environ 300 m², répartie entre un espace commercial au rez-de-chaussée, un entresol et un espace complémentaire au premier étage.
Le bien est actuellement libre et disponible immédiatement à la location, avec un loyer mensuel souhaité de 4.000 . Il est également proposé à la vente, avec des offres à partir de 500.000 , offrant ainsi une opportunité intéressante tant pour un exploitant souhaitant développer son activité que pour un investisseur à la recherche de murs commerciaux.
ATOUTS DU BIEN
- Affectation HORECA
- Superficie totale d'environ 300 m²
- Emplacement stratégique sur un axe commercial fréquenté
- Grande vitrine offrant une excellente visibilité
- Commerce d'angle
- Excellent état général
- Hotte conforme aux normes en vigueur
- Aucune charge commune
- Libre de brasserie
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
- Prix de vente : faire offre à partir de 500.000
- Loyer mensuel souhaité : 4.000
- Disponibilité locative : immédiate
- Dernier précompte immobilier : 6.800
- Quotités : 860/1.000
- Compteurs individuels : eau, gaz et électricité
Vente des murs commerciaux uniquement, hors fonds de commerce.
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Photos et informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
