RUE DU BAILLI - REZ COMMERCIAL A LOUER DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE
Situé au coeur de la très prisée rue du Bailli, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un des axes les plus dynamiques et attractifs dIxelles.
Ce commerce disposant l'affectation commerce de détail à louer, se compose au rez-de-chaussée d'un espace de +/- 52 m2 de plain pied ( sans différence de niveau ), d'un jardin de +/- 25 m2, d'un entre étage de +/- 26 m2, d'un espace de +/- 10 m2 au sous-sol, et d'un espace de +/- 25 m2 au 1er étage
La rue du Bailli séduit par son équilibre unique entre grandes enseignes reconnues telles que Medimarket, Nona, Bavet ou Eyes ... et une multitude de commerces indépendants de qualité.
Cette mixité commerciale renforce l'attractivité de la rue et en fait une destination incontournable tant pour les riverains que pour les visiteurs.
À deux pas du quartier du Châtelain, ce bien profite également d'un environnement à fort pouvoir d'achat.
Entre ses boutiques tendances, ses restaurants prisés et son ambiance vivante, le quartier constitue un véritable pôle d'attraction commercial.
Le bien offre les atouts supplémentaires suivants :
- État moyen
- Excellente localisation avec un passage important
- Enseignes/commerçants voisins de qualité
- Pas de copropriété
- Proximité avec une enseigne attirant de nombreux clients : CARREFOUR EXPRESS, MEDI MARKET
Le bien est proposé à un loyer mensuel de 4.000 euros.
Honoraires d'agence : 18,15% du loyer annuel de base, TVAC, à charge du nouveau locataire.
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement premium et en constante effervescence.
Informations et photos non contractuelles.
Pour toute demande de visite, contactez le 02 493 29 00 ou à contact@commerceimmo.be
